Привлекательность рынка недвижимости в Испании

Испанский рынок жилой и коммерческой недвижимости практически не имеет себе равных по привлекательности в глазах российский покупателей и инвесторов, желающих приобрести зарубежную недвижимость. Даже сравнительно высокие, по сравнению с Кипром, Хорватией и рядом других популярных у россиян стран южной Европы, цены, практически не сказываются на востребованность недвижимости в Испании. Более того, по оценкам экспертов и риэлетеров, специализирующихся на зарубежной недвижимости, спрос на испанскую недвижимость в России стабильно растет уже несколько лет подряд, и примерно каждый шестой покупатель апартаментов или частной виллы за границей делает выбор именно в пользу Испании. Разумеется, у такой популярности есть свои рациональные и вполне объяснимые причины.

Во-первых, Испания отличается исключительно благоприятными климатическими условиями и географическим местоположением. Восхитительные пляжи, очарование Пиренеев, возможность совмещать отдых на море с катанием на горных лыжах и, наконец, удивительная, не имеющая аналогов архитектура и очарование средневековой мавританской Испании - все это превращает эту страну в один из самых заманчивых для российского покупателя регионов планеты. Впрочем, большинство из тех, кто собирается купить испанскую недвижимость, мыслят прагматично и привыкли считать деньги. Испанская недвижимость стоит не слишком дорого, по сравнению с московскими ценами, но при этом ежегодно дорожает на 20%. То есть фактически даже покупка небольшой виллы в Испании эквивалентна банковскому вкладу под 20%, причем, в отличие от банков, ситуация на испанском рынке недвижимости отличается завидной стабильностью.

Для инвесторов, планирующих сдавать приобретенное жилье в аренду, конъюнктура спроса на испанскую недвижимость более чем благоприятна. Испания - одно из самых популярных у европейцев туристических направлений, так что виллу или апартаменты в престижном и раскрученном курортном регионе можно сдавать практичеси круглый год. Недвижимость в Испании можно использовать в качестве залога при получении кредита на солидную сумму в испанском банке, а сам факт покупки жилья автоматически означает возможность получения вида на жительство - достаточно лишь прожить в стране в течение нескольких лет. И, наконец, обладание испанской недвижимостью открывает перед ее владельцем все страны Европы: он, а также все члены его семьи и даже друзья вправе получить годовую шенгенскую мультивизу.