недвижимость в Испании
Рынок недвижимости
Ценообразование
Налогообложение
Объекты недвижимости
Жилая недвижимость
Порядок приобретения
Ипотека
Контакты
 

 

Наши телефоны и контакты

  О компании
О компании
+7 (495) 723-2913
Как проехать в офис »»
 
 

Избраные объекты

 
Роскошная вилла (6 спален) на небольшом полуострове Роскошная вилла (6 спален) на...
Вилла находится на небольшом полуострове, с 2-х сторон окружено морем...

Дом (588 м2) с видом на море, Барселона Дом (588 м2) с видом на море,...
Барселона, Зона Альта. Роскошный дом площадью 588 м2. Участок...

Вилла (96 м2) в Эль Висо Вилла (96 м2) в Эль Висо
Эль Висо, Испания. Вилла недалеко от Российского посольства, в...

Информация Hydrafacial у нас.

 

Свежее на форумах

 
как оспорить кадастровую... »
найти человека в Испании »
Налог на аренду »
Есль ли желающие »
Несостоявшаяся сделка »
Все темы наших форумов


 

Голосование

 
Какую сумму вы готовы инвестировать в недвижимость Испании?
Результаты опроса

недвижимость в Испании недвижимость в Испании

Главная / налогообложение

Налогообложение недвижимости в Испании

Разовые выплаты, совершаемые при покупке недвижимости, составляют большую часть налогового обложения, что является спецификой испанской налоговой системы. При заключении сделки на приобретение недвижимости сумма налога составляет до трети стоимости приобретаемого объекта. Но после вступления покупателем во владение квартирой, виллой или участком земли ежегодные платежи невелики.

Всего налогов, из которых складывается общая сумма выплат - четыре. 16%, составляет первый из них - налог на добавленную стоимость, который обозначается в испанских документах как IVA (Impuesto sobre Valor Aсadido). Если вы покупаете жилой дом или квартиру налог на добавленную стоимость составит 7%.

Вторым типом налога является государственная пошлина, которая взимается за составление необходимых юридических актов и за оформление документов, сумма этого налога составляет не менее 0,5% от цены покупаемой недвижимости.

Третий тип разовых налоговых выплат это налог «Plus Valia». Вычисляется его размер по достаточно сложной формуле, зависит от ряда факторов, таких как объявленная рыночная стоимость объекта, срок владения им предыдущим хозяином, возраст строений, которые возведены на земельном участке и проч.

Четвертый тип налогов представляет собой передаточный налог, который обозначается как ITP (Impuesto de Transmlsiones Patrimoniales). Он составляет порядка 6% от стоимости объекта. Выплата этого налога необходима только в том случае, если объект недвижимости приобретается на вторичном рынке. Конечно, есть большое количество вариантов оптимизации налогов на недвижимость. Но стоит учитывать, что для того чтобы воспользоваться этими способами оптимальный вариант – обратиться к высококвалифицированному юристу, который специализируется на налоговом законодательстве Испании.

Рекламное агентство cоздание сайта
   

хостинг от .masterhost Rambler's Top100 Интернет-статистика

Адрес: г. Москва, Ленинский проспект, д. 1, оф. 405.
Тел: +7 (495) 723-2913
© 2006 - 2010 SpainLife - недвижимость в Испании